Thứ Năm, 16 tháng 5, 2019

7 LƯU Ý VÀNG cho Khách Hàng Mua Đất Nền tại dự án Bảo Lộc Golden City

 Bảo Lộc Golden City - Cửa Ngõ Giao Thương, Nâng Tầm Thịnh Vượng!

07 LƯU Ý VÀNG cho Khách Hàng khi mua ĐẦU TƯ hoặc Ở tại dự án Bảo Lộc Golden City


- Thứ1: Dự án tổng quy hoạch là 48ha nhưng quy hoạch hiện hữu là 24ha, Chủ Đầu Tư là Trung Tâm Phát Triển Quỹ Đất phường Lộc Phát TP Bảo Lộc.

- Thứ2: Tổng số lượng sản phẩm hiện hữu là 450 lô nhà phố với các loại diện tích 5x22, 5x24, 5x25, 5x27m, trong đó 100 lô dành cho tái Định Cư
.
- Thứ3: Hạ tầng đã hoàn thiện, tất cả các lô đất đều đã có Sổ Riêng rất an toàn cho nhà đầu tư

- Thứ4: Đơn vị trúng thầu, phát triển dự án, tổ chức bán hàng là Cty GiaPhat thuộc EraGroup.

- Thứ5: Dự án được quy hoạch đồng bộ, toạ lạc trên khu đất bằng phẳng hiếm có tại Bảo Lộc, tiện ích nội khu được quy hoạch thuộc dạng TOP của thành phố. Dự án có vị trí cực kỳ chiến lược khi án ngữ trên trục Nguyễn Văn Cừ trục chính kết nối giao thương giữa Bảo Lộc đi Bảo Lâm, Nam Tây Nguyên, hay đi Phan Thiết qua QL55, kết nối Đồng Nai, SG, Đà Lạt qua QL20. Đặc Biệt cách dự án khoảng 600-800m là Cao Tốc Dầu Giây-Liên Khương và điểm kết nối lên Cao Tốc đó là trục Nguyễn Văn Cừ rất gần dự án.

- Thứ6: Dự án triển khai bán hàng qua 2 Giai Đoạn, GĐ1 vào tháng 3/2018 với mức giá 7-9triệu/m2; GĐ2 đang triển khai tháng 5/2019 với mức giá 10-12tr/m2.

- Thứ7: Khách Hàng lựa chọn đầu tư hoặc mua ở tại Bảo Lộc Golden City sẽ có 02 lựa chọn: Một là mua các lô đang mở bán GĐ2 giá 10-12tr/m2, có thể lựa chọn hình thức thanh toán giãn trong 6 tháng/Công Chứng Ngay và có thể vay NamAbank tối đa 70% giá trị HĐMB trong 20 năm; Hai là mua các lô Chuyển Nhượng của GĐ1 với mức giá TỐT hơn GĐ2 đang bán từ 150-300triệu/lô nhưng bắt buộc Khách Hàng phải Thanh Toán 01 lần Công Chứng ngay trong vòng 10-15ngày, và hạn chế vay ngân hàng hoặc tỷ lệ vay tối đa mỗi lô đâu đó 400-500triệu nhưng Khách có thể làm việc với bất cứ ngân hàng nào tuỳ thích.



☎️ PKD 094.552.4040 để nhận thông tin hỗ trợ, xem đất và Giao Dịch. 


CUỐI CÙNG: Khách Hàng trước khi quyết định mua hãy Cân Nhắc thật kỹ điều Thứ7, với cá nhân admin khi tài chính mình có sẵn không cần vay ngân hàng thì các lô chuyển nhượng của GĐ1 với mức giá từ 930triệu/ là “Sự Lựa Chọn Khôn Ngoan” hơn, khi mà vừa MUA là CÓ LỜI NGAY 150-300triệu/lô và một phần nữa do các lô giá tốt này rất khan hiếm nên khi Mua được sẽ đem đến cảm giác “phấn khích” không hề nhẹ cho Chủ Sở Hữu.



BĐS Lâm Đồng bắt đầu Nổi Sóng

Bất Động Sản Lâm Đồng có dấu hiệu SỐT

Giữa 2018 trở lại đây, không chỉ có các doanh nghiệp bất động sản mà cả những nhà đầu tư đều đang đổ dồn về các tỉnh tìm kiếm lợi nhuận.

Sốt đất lan rộng đến Lâm Đồng


Thời gian gần đây, bất động sản Lâm Đồng mà nổi bật nhất là hai thành phố Đà LạtBảo Lộc trở nên sôi động khi nhiều nhà đầu tư đổ bộ về đây.Những hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng như hệ thống giao thông đường bộ, đường hàng không, song song với hệ thống đường vành đai và các tuyến cao tốc kết nối với các vùng kinh tế dần được hình thành.

Trong tương lai gần, tuyến cao tốc Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương hoàn thành sẽ mở cánh cửa cho Lâm Đồng dễ dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Cạnh đó, những tuyến đường kết nối với Nha Trang, Phan Thiết, Vũng Tàu cũng đã được mở rộng hoàn thiện và dễ dàng di chuyển. Trong đó, Lâm Đồng nằm ở vị trí trung tâm và sở hữu sự khác biệt so với 3 địa phương còn lại.

Đặc biệt, sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế đã giúp Lâm Đồng thu hút khách du lịch và “chia lửa” lượng khách du lịch quốc tế đến miền Nam Trung Bộ của sân bay Cam Ranh.
Hơn 200 triệu đồng/m2 đất khu trung tâm Đà Lạt
 
 

Vừa qua, UBND TP Đà Lạt vừa công bố quyết định của chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt “Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt”. Khu vực quy hoạch này có diện tích 30ha (thuộc phường 1, TP Đà Lạt). Chỉ trong vòng một tháng qua, giá đất nền tại trung tâm TP Đà Lạt liên tục tăng cao. Nhiều trục đường như Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu… được rao bán từ 200 – 250 triệu đồng/m2.

Sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng công bố quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tại khu vực Hòa Bình, giá đất ở đây liên tục biến động. Các khu vực quanh trung tâm Hòa Bình, Chợ Đà Lạt được đẩy lên cao “kỷ lục”. Cách đây một năm, khu vực này cũng nơi cao nhất cũng chỉ mới rao bán khoảng 150 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.

Khảo sát tại khu vực trung tâm Đà Lạt (khu Hòa Bình), đường Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu, Lê Thị Hồng Gấm các chủ đất đều cho biết giá đất sẽ còn tăng cao. Một số chủ đất còn dự đoán chỉ vài tháng nữa đất ở đây sẽ tăng lên 300 triệu đồng/m2.

Trên các trang web mua bán nhà đất, nhiều khu vực trung tâm còn được rao bán từ 300 – 400 triệu đồng/m2. Chưa dừng lại ở đó, nhiều khu vực cách TP hơn 40km cũng được rao bán hơn 20 – 30 triệu đồng/m2 dù chỉ là đất nông nghiệp, bán giấy tay.

Thành phố Bảo Lộc: tiềm năng phát triển lớn
 

Đến cuối năm 2018, giá đất tại trung tâm thành phố Bảo Lộc đã tăng 20-25% so với quý trước. Giá đất tại đây có thời điểm tăng đến 40% so với cuối năm 2017. Riêng khu vực kết nối lên cao tốc, các tuyến đường vành đai, giá đất ghi nhận vào cuối năm 2018 tăng từ 40-50% so với cùng thời điểm năm 2017. Đặc biệt là các khu dân cư được quy hoạch đồng bộ, hiện đại được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Rất nhiều chủ đầu tư lớn đã về đây khai thác khiến thành phố Bảo Lộc trở nên sôi động với hàng loạt dự án nhiều phân khúc. Tiêu biểu phải kể đến những tập đoàn lớn như: Tập đoàn VinGroup, Tập đoàn TTC, Vinamilk, Sabeco, Trường Hải, Hưng Thịnh, Era Holdings, T&T Group,… Tất cả tạo nên nhịp sôi động cho thị trường, mở ra cơ hội đầu tư và an cư tại thành phố đầy tiềm năng này.

Tuy nhiên, mặt bằng giá đất nền tại thành phố Bảo Lộc vẫn thấp hơn từ 50-70% so với thành phố Đà Lạt, trong khi tiềm năng phát triển của Bảo Lộc là rất lớn, vì vậy trong thời gian tới chắc chắn thị trường bất động sản tại Bảo Lộc sẽ còn rất nhiều tiềm năng tăng giá. Có thể điểm ra vài dự án đang HOT nhất tại TP Bảo Lộc: Khu Dân Cư Bảo Lộc Capital phường Lộc Sơn, Khu Dân Cư Nam Phương City phường 1, Khu Dân Cư Bảo Lộc Golden City phường Lộc Phát, Khu Dân Cư Bệnh Viện Mới phường Blao…

Theo nhận định của các chuyên gia tài chính, thành phố Bảo Lộc là một trong những thị trường tiềm năng hàng đầu của tỉnh Lâm Đồng bởi đây là điểm kết nối giữa các vùng kinh tế: Tây Nguyên – Duyên hải Nam Trung Bộ – Đông Nam Bộ. Kèm theo đó, với sự tăng trưởng đột phá như hiện nay, Bảo Lộc trở thành thành phố thu hút đông đảo nhà đầu tư về công nghiệp, du lịch, bất động sản.
T.D.V
Nguồn: https://tuoitre.vn/dat-lam-dong-co-dau-hieu-sot-20190502170409995.htm

Với 65.000 tỷ đồng Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương chính thức khởi công năm 2019

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương chính thức khởi công vào đầu năm 2019 với nguồn vốn 65.000 tỷ đồng

Dự án có tổng chiều dài hơn 200km, được Bộ GTVT thống nhất triển khai thành 3 giai đoạn đầu tư và xây dựng: Dầu Giây – Tân Phú; Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương.

 

Dự án có tổng chiều dài hơn 200km bắt đầu tại nút Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai và kết thúc tại chân đèo Prenn, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Dự án có tổng vốn đầu tư 65.000 tỷ đồng được huy động từ 2 hình thức BOT và nguồn vốn từ cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (bao gồm cả chi phí giải tỏa mặt bằng) cho địa bàn 2 tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng.

Dự án có tổng chiều dài hơn 200km, được Bộ GTVT bàn bạc và thống nhất triển khai thành 3 giai đoạn đầu tư và xây dựng: Dầu Giây – Tân Phú; Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương.

 

Giai đoạn 1 là đoạn Dầu Giây – Tân Phú chiều dài khoảng 60km đi qua địa bàn của 4 huyện với tổng diện tích sử dụng đất 460ha bao gồm: huyện Thống Nhất (64 ha), huyện Xuân Lộc (16 ha), huyện Ðịnh Quán (160 ha) và nhiều nhất là huyện Tân Phú (220 ha). Nguồn vốn giai đoạn này gần 7.000 tỷ đồng theo hình thức lựa chọn BOT.
Theo Ban Quản Lý dự án Thăng Long (trực thuộc Bộ Giao thông vận tải), tuyến Dầu Giây – Tân Phú sẽ được ưu tiên khởi công năm 2019 và đưa vào sử dụng trước năm 2021 bởi đây là tuyến đường thiết yếu kết nối giao thông 3 khu vực bao gồm: Vũng Tàu, Đồng Nai và TP.HCM.

 

Giai đoạn 2 sẽ thực hiện tiếp nối từ Tân Phú – Bảo Lộc với chiều dài 66km dự án đi qua 2 tỉnh Đồng Nai, Lâm Đồng, với tổng kinh phí xây dựng lên đến 17.000 tỷ đồng theo hình thức vay vốn từ Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) theo chỉ đạo từ Bộ Giao thông vận tải.

Giai đoạn 3 là đoạn cuối cùng của chuỗi cao tốc, được bắt đầu từ thành phố Bảo Lộc – Liên Khương có tổng chiều dài 73km với tổng tiền đầu tư hơn 13.000 tỷ đồng, trong đó 3.000 tỷ là từ tiền hỗ trợ trực tiếp từ ngân sách nhà nước.

Theo đơn vị tư vấn và thiết kế dự án, công việc giải phóng mặt bằng và các thủ tục liên quan cần phải được triển khai song song và nhanh chóng mới đảm bảo được tiến độ cho dự án. Đơn vị này cũng cam kết sẽ nhanh chóng chuyển thông tin hướng tuyến của dự án, phạm vi giải phóng mặt bằng cho 2 tỉnh cũng như 4 địa phương của giai đoạn 1 gồm: Thống Nhất, Xuân Lộc, Định Quán và Tân Phú để cập nhật vào quy hoạch sử dụng đất, từ đó có thể lên phương án giải phóng mặt bằng sớm nhất.

Đường cao tốc Đồng Nai – Lâm Đồng là dự án giao thông nằm trong quy hoạch phát triển chung của mạng lưới đường cao tốc Việt Nam đến năm 2020. Sau khi đi vào hoạt động chính thức hệ thống cao tốc toàn tuyến sẽ có 4 làn xe theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A, vận tốc thiết kế lên đến 100km/h.

 

Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thiện sẽ trở thành tuyến đường có ý nghĩa vô cùng quan trọng, vừa giảm tải cho Quốc lộ 20, đồng thời kết nối hoàn chỉnh, đồng bộ với hệ thống mạng lưới đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (hệ thống cao tốc xuyên Việt). Dự kiến, thời gian di chuyển từ TP.HCM lên Bảo Lộc chỉ còn khoảng 2 giờ và từ Đà Lạt xuống Bảo Lộc cũng chỉ mất 1 giờ đồng hồ, giảm một nửa thời gian so với di chuyển trên Quốc lộ 20 như hiện nay. 

Tuyến cao tốc là động lực phát triển kinh tế cho 2 vùng kinh tế: Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Khi dự án đi vào khai thác sẽ có vai trò lớn giúp kết nối giao thông vùng, tạo lợi thế phát triển cho ngành du lịch địa phương, thúc đẩy tam giác du lịch, trao đổi kinh tế với các thành phố lớn như Nha Trang – Đà Lạt – TP.HCM, kết nối giao thông thuận tiện với các tỉnh Đông Nam Bộ và các tỉnh Tây Nguyên.

nguồn: https://vtv.vn/kinh-te/cao-toc-dau-giay-lien-khuong-chinh-thuc-khoi-cong-vao-nam-2019-voi-nguon-von-65000-ty-dong-20190503113852358.htm

Thứ Tư, 15 tháng 5, 2019

Dự Án Bảo Lộc Golden City Cửa Ngõ Giao Thương Nâng Tầm Thịnh Vượng

Bảo Lộc Golden City Dự Án Tiềm Năng Bậc Nhất tại TP Bảo Lộc trong năm 2019

 

  • Cam Kết 18 Lô GĐ1 của dự án RẺ HƠN các lô GĐ2 đang bán từ 150-300 triệu/lô.
  • Mua là CÓ LỜI NGAY, diện tích 5x25m 100% thổ cư, Công Chứng liền tay.
  • Chỉ từ 925 triệu/lô nhận nền xây dựng ngay.
☎️ PKD 094.552.4040 để nhận thông tin hỗ trợ, xem đất và Giao Dịch.




Thông tin tổng quan về dự án Bảo Lộc Golden City:
Vị tr:
  • Tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Lộc Phát, Thành Phố Bảo Lộc, Lâm Đồng. Dự án Bảo Lộc Golden City có vị trí chiến lược đắc địa khi án ngữ tại cửa ngõ từ hướng trung tâm huyện Bảo Lâm, thị trấn Lộc Thắng qua phường Lộc Phát về trung tâm TP Bảo Lộc. Từ Dự án cư dân chỉ mất 10 phút di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô để về VinCom, Hồ Bảo Lộc trung tâm TP với khoảng cách 4.5km.
  • Phía sau Dự Án Bảo Lộc Golden City cách 500-600m chính là cao tốc Giầu Dây – Liên Khương, con đường hiện đại kết nối từ SG – Long Thành – Dầu Giây – Đà Lạt. Điểm tích cực góp phần không nhỏ về sự gia tăng giá trị trong tương lai cho Bảo Lộc Golden City đó chính là nút giao lên xuống cao tốc với trục Nguyễn Văn Cừ cách dự án chừng 800m, rõ ràng đây là ưu điểm tuyệt đối của dự án đối với các nhà đầu tư đón đầu về thị trường BĐS tại TP Bảo Lộc, hoặc đối với khách hàng muốn tìm cho mình một vị trí ăn cư lập nghiệp thì thời điểm mua hiện tại là cực tốt khi giá BĐS tại Bảo Lộc còn rất mềm và tiềm năng tăng giá đột biến trong tương lai.
  • Ngoài ra quanh dự án Bảo Lộc Golden City gồm có sân Golf Lộc phát rộng 390ha được ủy ban TP Bảo Lộc chấp thuận quy hoạch, kèm theo là mảng xanh bạt ngàn của những đồi café, chè đặc trưng của Bảo Lộc  Lâm Đồng, giúp cho Dự Án luôn có môi trường sống trong lành và tươi mát hòa quyện thiên nhiên..
  • Một số liên kết vùng hiện hữu đáng lưu ý của Bảo Lộc Golden City dành cho khách hàng quan tâm về dự án như: cách nhà thờ Thánh Mẫu (nhà thờ nổi tiếng và đẹp nhất TP Bảo Lộc) 1.5km theo trục Nguyễn Văn Cừ, cách ủy ban phường Lộc Phát 2.5km theo trục Nguyễn Văn Cừ, dọc theo trục Nguyễn Văn Cừ đầy đủ trường học các cấp 1-2-3 và chợ hiện hữu; kết nối với thị trấn Lộc Thắng, chợ Bảo Lâm, trung tâm hành chính huyện Bảo Lâm theo trục Nguyễn Văn Cừ. Kết nối QL 2o đi Đà Lạt HCM hay QL55 đi Phan Thiết…

Pháp Lý + loại hình sản phẩm: Bảo Lộc Golden City có pháp lý sạch rõ ràng, Sổ Đỏ riêng từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên cho khách hàng thanh toán đủ 100%. Loại hình sản phẩm: Hơn 350 sản phẩm chủ đạo là đất nền nhà phố, có diện tích phổ biến 5x24m, 5x25m và 5x27m.. Chuẩn xây dựng tự do tối đa 4 tầng.

Hạ tầng hiện hữu của Dự án Bảo Lộc Golden City hoàn thiện đồng bộ xuyên suốt dự án, có thể nói đây là dự án với nhiều tiện ích bậc nhất tại TP Bảo Lộc với quy hoạch: công viên, trường học, chợ Lộc Phát mới – trung tâm thương, trung tâm TDTT,… đường nội bộ rộng 18m đến 30m tương đương lòng đường rộng 8-12m.

Giá bán và phương thức thanh toán: Với rất nhiều ưu điểm kể trên Dự Án Bảo Lộc Golden City có giá bán tại thời điểm tháng 05/2019 quanh mức 9-12tr/m2, thanh toán giãn 06 tháng hoặc công chứng sang tên ngay khi khách hàng thanh toán đủ trong 01 lần. NamAbank là đơn vị tài trợ vốn vay cho khách hàng lên đến 70% với lãi suất ưu đãi và thời hạn vay tối đa 20 năm. Khách hàng mua đất có cơ hội trúng 02 giải nhì trị giá 100.000.000 vnđ và 01 giải đặc biệt trị giá 200.000.000 vnđ

☎️ PKD 094.552.4040 để nhận thông tin hỗ trợ, xem đất và Giao Dịch.

 Hình ảnh phối cảnh và hình ảnh thực tế dự án ngày 15/05/2019



.